프랜차이즈 기업가치 계산기

프랜차이즈 본부의 가치는 가맹점 네트워크에서 나옵니다

일반 기업과 달리 프랜차이즈 본부의 이익은 대부분 가맹점에서 나옵니다. 가맹점이 매년 내는 로열티와 시스템 사용료, 필수품목 공급에서 생기는 차액가맹금이 반복 수익이고, 신규 개점 때 받는 가맹비·교육비·인테리어 마진이 일회성 수익입니다.

그래서 본부의 가치를 따질 때는 현재 이익만이 아니라 가맹점이 얼마나 오래 남는지(이탈률), 앞으로 얼마나 늘어날지(신규 개점), 가맹점 1곳에서 본부가 얼마를 버는지를 함께 봐야 합니다. 이 계산기는 이 세 가지로 5년간의 가맹점 수와 영업이익을 계산하고, 법인세와 재투자를 뺀 세후 잉여현금흐름을 현재 가치로 환산합니다.

가맹점 1곳의 가치와 이탈률

가맹점 1곳의 가치는 가맹점당 연간 세후 본부 수익을 (할인율 + 이탈률)로 나눈 값입니다. 이탈률과 1곳당 수익이 계속 같다는 조건의 단순 모형이지만, 이탈률이 가치에 얼마나 큰 영향을 주는지 보여줍니다. 예를 들어 가맹점당 세후 연 1,500만 원을 벌고 할인율 15%, 이탈률 10%라면 가맹점 1곳의 가치는 6,000만 원입니다. 이탈률이 20%로 오르면 4,286만 원으로 줄어듭니다.

이탈률은 정보공개서에 연도별로 공개되는 계약 종료와 계약 해지 건수를 기초 가맹점 수로 나눠 계산합니다. 명의 변경(가맹점 양도·양수)은 가맹점 수가 유지되므로 이탈에서 제외합니다. 브랜드별 공개 수치는 프랜차이즈 창업비용·매출 정보에서 확인할 수 있습니다.

기업가치에서 지분가치로

계산된 기업가치에서 순차입금을 빼고, 가맹사업법상 함께 넘어오는 부채를 빼야 실제로 주고받을 지분가치가 나옵니다. 가맹점에서 받은 계약이행보증금은 계약이 끝나면 돌려줘야 하는 돈이고, 진행 중인 분쟁조정이나 가맹금 반환 청구도 인수 후 부담이 됩니다.

이 계산기는 이 항목들을 따로 입력받아 지분가치를 계산하고, 이탈률과 할인율을 각각 5%포인트씩 바꾼 민감도 표를 함께 보여줍니다. 가치가 어느 조건에 크게 흔들리는지 보면 실사에서 무엇을 먼저 확인해야 할지 알 수 있습니다.

숫자 다음에 확인할 가맹사업법 항목

인수 구조에 따라 정보공개서 절차가 달라집니다. 주식을 인수하면 대표자·상호 변경일부터 30일 안에 변경등록하면 되지만, 영업을 양수하면 새 법인이 정보공개서를 새로 등록해야 합니다. 정보공개서의 계약승계 여부 기재, 가맹금 예치 내역, 상표권 명의, 법 위반·분쟁 이력도 함께 확인해야 합니다. 자세한 실사 항목은 프랜차이즈 M&A 안내를 참고하세요.